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                          民法典基礎知識(二十七)

                          2024年05月15日10:35   來源:宿遷市教育局

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                            一、住宅建設用地使用權期限屆滿后怎么辦?

                            《中華人民共和國民法典》第359條第1款規定,住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。

                            住宅建設用地使用權屆滿后,不需要土地使用權人辦理申請和審批手續,自動續期。值得注意的是,住宅建設用地使用權續期需要繳納一定的費用,應根據法律、行政法規的規定確定全額繳納或者予以減免。

                            二、什么是宅基地使用權?

                            宅基地使用權是基于國有土地與集體土地的區分,針對使用集體土地的村集體經濟組織成員而設立的一種用益物權。宅基地使用權人可以在宅基地上建造房屋及其附屬設施,并有權排除他人的干涉。

                          總共: 1頁   
                          作者:

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